Мечтать о собственном доме становится все труднее. Агонизирующая ипотека вынуждает многих опускать руки и мириться с незавидной участью «бездомного». Купить дом в Подмосковье при стойкой финансовой нестабильности всего и всех кажется уже невозможной задачей. Что делать? Жить! Стремиться к цели и каждый день делать всего один шаг.
И впрямь, говорят финны, зачем проклинать судьбу и лаять на вшей? Надо действовать. Думаете, у вас кризис? Может, это просто кризис идей? Раз так, финский или датский опыт не помешает.
В ряде стран Скандинавии в середине прошлого века в кругу позитивно настроенных, но небогатых молодых людей возникло движение кохаузинга. Cohousing — это не бизнес, а социальная идея. Группы людей объединяются в общины и считают, что совместная застройка, коллегиальное планирование и ответственная жизнь — это прогрессивно по отношению к природным и финансовым ресурсам, и это крайне полезно для воспитания подрастающего поколения, уровень социализации которого стремятся к нулю.
Как это было в странах Северной Европы? Семьи вместе строили поселение, создавали дружественную атмосферу взаимовыручки, поддержки и оптимизма, вели совместное хозяйство, стремясь минимизировать расходы, и формировали комфортную среду для детей. Решения принимались сообща, общественные территории были заботой каждого, вместе готовили еду, а работающие родители делили обязанности по присмотру за детьми. У каждой семьи была своя обособленная территория, но дома строили не просто рядом, а стеной к стене — так лучше удерживалось тепло. Сауны, спортивные площадки, кухни — общие.
В Скандинавии возникло свыше ста подобных поселений. Идею подхватили в США, там построено больше сотни кохаузингов и еще сто - на стадии завершения строительства. Строят общины в Канаде и Австралии, в Великобритании и Швеции. И в России. Но в нашей стране более известны общины, созданные на фоне религиозного или мировоззренческого единства, а это не совсем кохаузинг с его социальным контекстом.
Идеи «чистого» кохаузинга воплощают в Ленинградской и Челябинской области. Есть подобный опыт и вокруг Москвы. Энтузиасты добиваются выделения земли, оформляют разрешительную документацию, проводят коммуникации, ведут строительство. В дальних районах области цельный участок величиной сто гектаров можно купить по цене пять тысяч за одну сотку, если участок десять гектаров — цена возрастает в два раза. Возникают сложности при поиске энергетических мощностей и подключения к имеющимся газо- и электроцентралям.
Спонтанно и без особых проблем мини-общины на территории одного существующего домостроения возникают повсеместно. Вам пришла в голову идея скооперироваться с друзьями, объединить финансы и купить загородный дом в Подмосковье? Если ваша мини-община будет состоять из двух-трех семей, то разделить обязанности и права, финансы и хозяйство будет достаточно просто — нужна лишь готовность сторон. Строиться в чистом поле с нуля сложно, а приобрести в складчину готовый дом в пригороде столицы, разделив его стоимость на двух-трех собственников, — весьма заманчиво. Это более выигрышный вариант, чем оплачивать годами съемную квартиру, жить в стесненных условиях и не видеть никаких перспектив. Участникам мини-общины можно вести совместное приусадебное хозяйство, выращивать овощи в теплице, обустроить детскую площадку или спортивный уголок, наладить надомное обучение или организовать поездки в хорошее учебное заведение. Все детали можно обсудить. Главное, была бы крыша над головой и права собственности. В дальнейшем можно предусмотреть выкуп доли одним из собственников домовладения.
Серьезный скачок цен, произошедший за последние несколько месяцев, заставил многих москвичей пересмотреть свои планы на отдых. Если раньше тысячи наших соотечественников пару раз в год, а то и чаще ездили в Таиланд, на побережье Средиземного моря или в
