Тот, кто вкусил все прелести проживания в частном доме, вряд ли когда-то может согласиться переехать обратно в обычную городскую квартиру. Но те, кто узнал жизнь за городом, двойной дозой «привиты» от мнений, что обитание в большом мегаполисе — лучше. Более того, они с удовольствием делятся удовлетворением от перемены места жительства с другими горожанами. Иначе откуда бы появлялось у многих людей огромное желание купить дом в Подмосковье и забыть о «каменных джунглях»?
Да, именно преимущества проживания за пределами города и манят как молодые семьи, семьи с детьми, так и людей уже довольно зрелого возраста продавать квартиры в Москве и покупать дом или хотя бы участок, на котором впоследствии возводить дом. Но вот сразу же определиться, что лучше - покупка загородного дома или пустого участка для строительства, не всем удается. Часто доказательства в пользу того или иного решения становятся предметом споров, острых дискуссий и тягостных сомнений.
Какой выбор будет правильным?
Квартира в городе стоит на порядок дороже, чем загородная недвижимость. Это не совсем понятно тем, кто считает, что польза для здоровья и душевный комфорт — определяющие факторы успешной жизни. Однако тот факт, что, продав так называемую среднестатистическую квартиру в столице, вы можете купить коттедж в Подмосковье — не может не быть привлекательным.
Конечно же, настроив себя на проживание за городом, необходимо заранее решить несколько важных вопросов, чтобы впоследствии не жалеть о своем выборе.
· Вопрос расстояния. Можно выбрать место вблизи станции железной дороги и добираться на работу электричкой — соответственно, нужно учитывать временные затраты. Если вы решите добираться каждый день на автомобиле, то необходимо принять во внимание количество членов семьи, включая детей, у которых есть регулярная занятость в городе.
· Вопрос ухода за домом. В доме больше забот, чем в квартире. Это утверждение — неизменно, независимо от площади дома или возможностей хозяев. Перебираясь за город, решите заблаговременно, кто будет следить за состоянием дома и заниматься придомовой территорией.
· Вопрос строительства. Если вы решите строить дом или перестраивать приобретенную усадьбу под свой проект, будьте готовы к тому, что выбрать бригаду специалистов-строителей для таких работ окажется сложнее, чем в случае, например, с ремонтом городской квартиры. Кроме того, придется учитывать расходы на доставку стройматериалов и оборудования.
Приобретенный готовый дом, в большинстве случаев, требует минимума дополнительных вложений и времени на обустройство. Если же начать строительство, то, в идеальном случае, необходимо рассчитывать на члена семьи или родственника с немалыми знаниями в этой области, который бы контролировал процесс возведения коттеджа.
Однако цифры умеют убеждать лучше всего. И вот, независимо от состояния рынка и цен на строительные материалы, в среднем, строительство дома обходится в два раза дешевле, чем приобретение готового. Если сравнивать кирпичные дома, то стоимость готового — приблизительного 1000 у.е. за м2, тогда как построенного — 650 у.е. за м2. Строительство деревянных и каркасно-щитовых домов окажется еще более дешевым. И это серьезный аргумент для тех, кто до сих пор сомневается.
С начала лета муниципальные власти приступили к работе по уточнению границ участков. С 2018 года каждый участок должен иметь точное кадастровое описание границ, иначе он не будет вовлекаться в коммерческий оборот — продаваться, закладываться,
Земельные участки, выделенные под строительство частных домов или с уже имеющимися на них готовыми жилищами, всегда достаточно активно продавались и будут продаваться. Несмотря на финансовый кризис, затронувший ту или иную сферу жизни практически каждого россиянина, наши соотечественники продолжают приобретать землю под строительство частного дома, расположенную как на территории охраняемых коттеджных поселков, так и в отдалении от других домов и населенных пунктов вообще.
