Статистические данные указывают, что пик продаж земельных участков пройден. В этом году весной было реализовано свыше 40% земель, выставленных на продажу. Но купить жилой дом в Подмосковье, выбрать хороший ликвидный объект можно в течение всего года. Эксперты выделяют следующие сезонные факторы продаж.
Жилье бизнес-класса
Спрос мало подвержен колебаниям на протяжении всего года. И в мае, и в декабре он высок. Если происходит незначительный спад, девелоперы и агентства недвижимости «подогревают» его скидками и акциями, по которым можно получить дополнительную выгоду от покупки. Например, застройщики предлагают бесплатную отделку, дорогой подарок в интерьер и другие дисконты.
Участки без подряда
Предложения есть в течение всего года, но на сделку покупатели выходят с конца января до начала мая. Затем отмечается спад интереса к земле у тех, кто будет сам вести строительство, а значит, хочет завершить работы в теплый сезон. В начале сентября в этом сегменте рынка отмечается практически полный штиль.
Дачи
Ни поздней осенью, ни зимой покупатель не может в полной мере оценить достоинства земельного участка и дома, не готов приступить к работе на нем, не в состоянии подробно осмотреть инфраструктуру (сад, подъездные пути, окружающую природу), оценить привлекательность отдыха. Поэтому к концу лета на рынке появляются интересные ценовые предложения.
Возводя дом, нужно учитывать много факторов, важнейшим из которых является ориентация дома по сторонам света. Просто купить участок в Подмосковье под дачу, но не так просто расположить на нем дом так, чтобы он был адекватно сориентирован по отношению к сторонам света, к основной дороге, к въездной группе (ворота, подъездная дорожка), к соседним участкам и зданиям на них.
Участок с жилым домом требует внимания и вложения сил в его благоустройство. Тогда он будет уютным, красивым и, самое главное, любимым всеми членами семьи. Разберемся, какие направления ландшафтного дизайна остаются самыми востребованными и популярными. Возможно, некоторые идеи придутся вам по вкусу и будут реализованы на вашем участке с домом в Подмосковье.
