Переживаете по поводу того, что, продав квартиру в столице и купив загородный дом в Подмосковье, будете лишены возможности беспечно прогуливаться по торговым центрам каждые выходные? Уверяем, ваши опасения совершенно беспочвенны! Сегодня в Подмосковье, не найдя нужный товар в одном гипермаркете, можно отыскать его в другом или третьем – количество торговых центров здесь растет «как на дрожжах».
Как сообщают СМИ, только за последнюю пару лет в Подмосковье было построено огромное количество торгово-развлекательных площадей: здесь и гипермаркеты, в которые местные жители ежедневно ходят за продуктами для обеденного стола, и корнеры, занимающиеся продажей косметики, обуви или модной одежды, и фудкорты, и всевозможные развлекательные площадки вроде кинотеатров или детских комнат. Вряд ли при таком разнообразии у жителей Красногорска, Одинцово, Мытищей и других крупных и мелких населенных пунктов Подмосковья есть необходимость ездить за покупками в столицу.
Купить жилой дом в Подмосковье совсем не означает отрезать себя от цивилизованного мира, как это было еще пару десятков лет назад. Наоборот, сегодня быть обладателем загородной недвижимости даже выгоднее, чем владеть городской квартирой. Город больше не может похвастаться таким преимуществом, как наличие многочисленных торговых площадей – их не меньше и за его пределами. Зато «в рукаве» у Подмосковья есть такие козыри, как прекрасная экология и невысокий уровень шума – то, чем Москва похвастаться уже не может.
Вы хотите приобрести недвижимость в Подмосковье? Это неудивительно, ведь жизнь в большом и шумном городе рано или поздно становится в тягость для каждого. В мечтах вы уже давно наслаждаетесь тихим отдыхом в собственном доме, продумали до мелочей расстановку дачной и садовой мебели, засеяли газон и посадили несколько молодых деревьев для будущего фруктового сада. Вы также отлично представляете, где разместить беседку, бассейн или зону для барбекю. Но можно ли с той же легкостью представить, с чего начать поиски и каким образом осуществить покупку? На что важно обратить внимание при выборе готового дома или земельного участка?
C 1 января 2018 года вступает в действие запрет на продажу, дарение или отчуждение иным способом земельных участков, не прошедших процедуру межевания.
Осталось менее полугода, когда продажа еще возможна. Хотя, как показывает практика, уже сейчас только очень редкий покупатель готов купить участок не прошедший процедуру согласования границ с соседями. Это и понятно – во первых площадь участка в результате межевания может стать меньше заявленной в свидетельстве; во вторых из-за неустановленных границ может возникнуть серьезный спор с соседями, иногда вытекающий в многолетние судебные тяжбы. Соответственно, в настоящее время покупатель предпочитает участок без таких неприятных перспектив.
