За самозахваты и нецелевое использование — новые штрафы

В десятки раз увеличиваются штрафы за нецелевое использование земель. Совет Федерации одобрил соотношение штрафных санкций с кадастровой стоимостью участка. По предварительным расчетам, взыскания с нарушителей увеличатся как минимум в десять раз.

До сих пор штраф по кадастровой стоимости рассчитывался лишь для земель сельхозназначения. Теперь же подобный порядок коснется всех типов земельных участков. Законотворцы уверены, что такой порядок значительно снизит число нарушений земельного кодекса и поможет увеличить эффективность использования земли.

Два года назад Росреестр рапортовал, что специалистами ведомства было выявлено почти 180 тысяч нарушений законодательства, но устранено только около семидесяти тысяч, хотя виновным насчитано свыше трехсот миллионов рублей штрафов. И это несмотря на то, что размер штрафов за самозахват или нецелевое использование был очень низким. Нарушителям было невыгодно менять назначение земель или сносить строения, проще было заплатить. Находились и недобросовестные приобретатели, которые стремились купить участок в Подмосковье с такой целью, чтобы прихватить соседние земли. Теперь же процентная зависимость размера денежного взыскания от кадастровой стоимости используемых или занятых земель побудит собственников задуматься.

Предусматриваются такие штрафы за самозахват:

- до 1,5% кадастровой стоимости земли для физических лиц, но не меньше пяти тысяч рублей;

- до 3% кадастровой стоимости земли для юридических лиц, но не менее ста тысяч рублей.

Если же в том или ином случае кадастровая стоимость не обозначена, то физлица заплатят фиксированный штраф 5-10 тысяч рублей, юрлица — 100-200 тысяч рублей.

При нецелевом использовании граждан и компании ждут аналогичные ставки для определения суммы штрафа, но при необозначенной кадастровой стоимости размер штрафа установлен в таком диапазоне: для физлиц — до двадцати тысяч рублей, для компаний — до двухсот тысяч рублей. Повторные нарушения будут штрафоваться с увеличением суммы.
Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!