В Москве, в Центральном доме художников, пройдет выставка «Недвижимость-15». В рамках мероприятия состоится девелоперская дискуссия о способах нарезки, расположения земельных участков и строений на них в коттеджных поселках. Дискуссия будет интересна всем, кого волнует продажа коттеджей в Подмосковье и жилья в малоэтажных поселках.
Какие тенденции существуют в коттеджном строительстве, что ждет покупателей земли и строений, каким представляется современный загородных поселок архитекторам и тем, кто будет в нем жить? Какова оптимальная площадь придомового участка, как распланировать его наилучшим образом? Сколько необходимо площадей для общественных нужд? Как создать духовно комфортную атмосферу в загородном коттеджном поселении, не лишив обитателей заветной уединенности? Кажется, ответы на эти вопросы уже готовы, и они будут представлены участникам выставки. Представители ведущих агентств недвижимости, консалтинговых компаний и топ-менеджеры девелоперских организаций готовы поделиться мнением и видением ситуации по всему спектру проблем, в том числе, ипотечным, архитектурным, строительным и юридическим. Организатор дискуссии — Glavred.Club, клуб главных редакторов средств массовой информации рынка недвижимости.
C 1 января 2018 года вступает в действие запрет на продажу, дарение или отчуждение иным способом земельных участков, не прошедших процедуру межевания.
Осталось менее полугода, когда продажа еще возможна. Хотя, как показывает практика, уже сейчас только очень редкий покупатель готов купить участок не прошедший процедуру согласования границ с соседями. Это и понятно – во первых площадь участка в результате межевания может стать меньше заявленной в свидетельстве; во вторых из-за неустановленных границ может возникнуть серьезный спор с соседями, иногда вытекающий в многолетние судебные тяжбы. Соответственно, в настоящее время покупатель предпочитает участок без таких неприятных перспектив.
Нашим покупателям и продавцам загородной недвижимости мы предлагаем свои профессиональные услуги в проведении всех необходимых процедур при совершении сделок с недвижимостью. В каждой конкретной сделке необходимо соблюсти ряд условий для гарантированно безопасного и выгодного прохождения всех этапов.
