Какие загородные дома в тренде

Что предпочитают другие? И как это соотносится с вашими представлениями о загородной недвижимости? Ведь вы уже мечтаете купить дачу по Каширскому шоссе или коттедж ближе к Новой Москве. Не первое, но главное жилье Загородный дом для покупателей в подавляющем большинстве случаев – не первое жилье. У них уже был опыт жизни в других условиях. И покупку, как правило, делает пара – супруги с некоторым опытом семейной жизни. Их цель – купить дом навсегда, даже если он будет рассчитан на сезонное проживание. Поэтому представитель агентства недвижимости обязательно выясняет следующие вопросы: будет ли использоваться дом постоянно, планируется ли каждый день ездить в столицу. Если да, то предлагается современный коттеджный поселок, круглогодично доступный и инфраструктурно обустроенный на удалении не более 20 км. Но расстояние – вторично, хотя с этим редко соглашается покупатель. Проверьте сами - с одного и того же отдаления по шоссе Энтузиастов и по Новорижскому шоссе время движения будет неодинаковым. Самые «продаваемые» направления - Симферопольское, Калужское, Новорижское, Дмитровское шоссе. Самые элитные направления - Новорижское, Рублево-Успенское и Минское шоссе. Чаще всего сделки совершают на объекты, расположенные от 11 до 50 км от МКАД. Строительные материалы и проекты При поиске варианта будущий владелец обязательно интересуется материалами, выбранными для строительства. Девелопер также ориентируется на покупателей и, возводя дом в поселке бизнес-класса, не использует технологии и материалы, удешевляющие строительство. Например, деревянный брус или сэндвич-панели. Здесь применяют оцилиндрованное бревно или кирпич. Частота применения материалов выглядит так - от более распространенных к менее: • кирпич; • газоселикатный блок; • бревно; • брус; • альтернативные строительные технологии и материалы. Какие архитектурные тренды уходящего года? Наблюдение показали, что не пользуются популярностью дома бизнес-класса выше двух этажей. Как, впрочем, и в классе эконом. Но в «экономе» очень востребованы мансарды, а в «бизнесе» - категорически нет. О чем мечтают и о чем забывают О чем мечтают покупатели чаще всего, обращая взоры за город? Большая площадь комнат, земельный участок, место для активного отдыха, возможность гулять с детьми, безопасность/охрана, экология.Некоторые выражают свои мечты коротко и эмоционально – ДОМ! О чем не думают покупатели, что не берут в расчет: более высокие коммунальные платежи, постоянная потребность дома во внимании хозяев. Опрятный фасад, ухоженные дорожки, убранный вовремя снег во дворе – это заботы исключительно хозяев. Некоторые не выдерживают и с облегчением «удирают» в город, а дом становится дачей. Но таких - еле заметное меньшинство
Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!