Россияне стали ответственно подходить к проблеме страхования дач или коттеджей. Как только удается купить загородный дом в Подмосковье, так тут же появляется желание понадежней обезопасить покупку. Если два года назад по России было застраховано 1,4 миллиона домостроений, то в прошлом году — уже более 4,5 миллионов.
Несмотря на положительную динамику, в Московской области застраховано не более 25% объектов. Рынок двигается со скоростью 10% в год в основном благодаря ипотеке и титаническому труду страховых агентов — в теплое время года заключается подавляющее число договоров.
Среди собственников загородной недвижимости в Подмосковье уже сложился определенный костяк тех, кто звонит страховщикам постоянно и осознанно. Эти потребители услуг страхуют свои замшелые дома и унаследованные дачи. А вновь возводимые строения, цена которых гора-а-здо выше, собственники страхуют не так охотно.
Страховать предлагается и гражданскую ответственность перед другими лицами, возникающую при эксплуатации частного помещения.
Для объектов элитной недвижимости страховые продукты, как правило, включают практически все: от антенн до ответственности. Для недорогих дачных домиков предлагаются экономичные страховые продукты со стандартным набором рисков. Это может быть:
Приобретая страховой продукт, вы оговариваете сроки действия договора. Если важно уберечь дачу в ваше отсутствие, то страховать ее следует только на зимнее полугодие, а не на год. Тогда и ставка будет ниже. Правда, компании используют неодинаковые методики расчета премий и взносов. Иногда краткосрочная страховка оказывается дороже долгосрочной — годичной или двухгодичной.
Расчет страховочного тарифа — туманное для непрофессионалов дело, он учитывает многие факторы: наличие фундамента у домостроения, материал и время постройки, качество отделочных материалов и пр. В среднем, тариф на домостроение — от 0,05% стоимости. Тариф на имущество и внутреннюю отделку — от половины процента стоимости. Страховка деревянного дома процентов на 20 превысит страховку кирпичного. Так что если у вас уже есть новенькая дача на Новорижском шоссе, или вы только осваиваете свой земельный участок, обеспокойтесь проблемой страховки. Чтобы не потерять все и сразу.
Поскольку сегодня интерес к загородной недвижимости в Московской области и в целом по России достаточно высокий, то вопрос, какие дома лучше для проживания, является одним из основных. Рассмотреть преимущества и недостатки частных домов можно в разрезе их конструктива, а именно наличия или отсутствия мансарды.
