Спрос на загородную недвижимость в последнее время у москвичей вырос на порядок. Можно долго рассуждать по поводу причин такой ситуации, но факты остаются неизменными:
• жизнь за городом намного здоровее и спокойнее, чем в столице;
• возможностей для возведения дома своей мечты по личным предпочтениям и финансовым возможностям за городом гораздо больше;
• городская недвижимость - на порядок дороже, чем недвижимость пригорода.
Семьи, которые теснились до недавнего времени в малогабаритных квартирах сегодня могут себе позволить целые дома и коттеджи за пределами столицы. Но насколько доступно загородное жилье?
Новая Рига — новые реалии
На вопрос о доступности смело можно ответить, приводя в пример один из престижных загородных районов Подмосковья — это Новая Рига. До сегодняшнего дня территория Новой Риги был застроена исключительно домами, коттеджами и таунхаусами класса «элит», стоимость которых достигала 106, 5 тыс рублей за квадратный метр. Разумеется, с такими ценовыми раскладами вряд ли приходилось говорить о доступности жилья, например, для молодых семей, которые желают выехать из родительской квартиры, чтобы начать самостоятельную жизнь.
Однако перемены в западном направлении от столицы начались с началом реконструкции трассы. Сегодня активно переписывается «судьба» Новой Риги. Этот элитный район станет в скором времени достаточно доступным широкому кругу не только индивидуальных застройщиков, но и покупателей готового жилья.
Планируется, что в Новой Риге будут возведены бюджетные жилые комплексы средней и малой этажности. Они отлично будут приспособлены для нормального проживания в загородной зоне. Комфортное проживание означает достаточно развитую инфраструктуру, которая ничем не уступает городской. В Новой Риге можно будет чувствовать себя совершенно свободно в ведении привычного образа жизни. Кроме того, передвижение по направлению в город и из города будет максимально упрощено. Если до этого выехать из района можно было по четырехполосной дороге, которая впоследствии сужалась до двухполосной, то через некоторое время Новую Ригу с городом будет соединять шикарное десятиполосное Новорижское шоссе. Это означает, что добираться на работу в столицу не составит автовладельцам никакого труда, и можно будет забыть о пробках на дороге.
Тенденция удешевления недвижимости в зависимости от удаления от городской черты присутствует и в Новой Риге. Если вы, например, пожелаете жить на расстоянии 15 км от Москвы, то покупка недвижимости в блочном доме вам обойдется приблизительно в 106 532 руб. за м2. Если же вы решите купить дом в районе от 31 до 60 км от города, то цена его окажется вдвое ниже. Ну, а если для вас расстояние не имеет особого значения, и вы согласны переселиться еще дальше, то комфортное жилье можно приобрести приблизительно за 37 850 руб. за м2 и даже дешевле.
Работа по благоустройству городов Подмосковья ведется уже довольно давно. Сейчас кроме теоретических проектов и грандиозных планов можно в реальном времени оценить уже проделанную работу в этом направлении и понять, что эффективность проводимых
