Жители Подмосковья и окраин столицы всерьез встревожены строительством современных агрокластеров, которое будет вести департамент развития новых территорий. Жители уверены, что огромные логистические центры станут местом работы большой армии иностранцев и жителей Северного Кавказа.
Логистические центры, о которых идет речь, призваны служить снабжению города и пригородов овощами, фруктами, другими продуктами сельского хозяйства. Они будут построены по типу западноевропейских «Ранжис» и так же будут оборудованы термокамерами, где поддерживается определенная температура. Оптово-продовольственные комплексы не представляют собой склад в привычном понимании этого слова.
Обслуживанием оборудования, как ожидается, будут заняты подготовленные кадры из местного населения, электромонтеры и инженеры, успокоил журналистов и общественность руководитель департамента развития новых территорий. На сегодня не принято окончательное решение о том, где именно будут размещены логистические комплексы, но чиновники обещают учитывать при этом мнение местного населения, жителей подмосковных городов или коттеджных поселков.
До этого появлялись сообщения, что комплекс на территории в восемьдесят гектаров будет находиться в Остафьево, а второй еще больший по площади — на Киевском шоссе, откуда поступает большое количество грузов из Беларуси, Украины, Польши. Подготовка к строительству ведется и, по словам А. Немерюка, директора департамента торговли и услуг правительства Москвы, в начале будущего года агрокластеры будут пущены в эксплуатацию.
C 1 января 2018 года вступает в действие запрет на продажу, дарение или отчуждение иным способом земельных участков, не прошедших процедуру межевания.
Осталось менее полугода, когда продажа еще возможна. Хотя, как показывает практика, уже сейчас только очень редкий покупатель готов купить участок не прошедший процедуру согласования границ с соседями. Это и понятно – во первых площадь участка в результате межевания может стать меньше заявленной в свидетельстве; во вторых из-за неустановленных границ может возникнуть серьезный спор с соседями, иногда вытекающий в многолетние судебные тяжбы. Соответственно, в настоящее время покупатель предпочитает участок без таких неприятных перспектив.
Идя к цели приобретения загородного жилья в Подмосковье или в любом другом районе России, нужно в первую очередь позаботиться о законности осуществления операций с недвижимостью. Это
