Стоит ли покупать дом на «Ленинградке»?

Итак, вы намереваетесь пойти в агентство недвижимости по продаже участков и домов, дабы приобрести земельное владение, расположенное вдоль одного из самых востребованных направлений. А вы уже решили, что это будет за направление? Еще нет? Тогда как насчет покупки земли вдоль Ленинградского шоссе?

Ленинградское шоссе соединяет Москву с Северной столицей нашей страны Санкт-Петербургом. Казалось бы, шикарное направление – кому не захочется жить между двумя крупнейшими городами России и всегда иметь возможность быстро добраться до одного из них? На деле же все не так радужно: трасса эта является одной из наиболее загруженных. Во-первых, по ней постоянно передвигаются фуры и личный автотранспорт. Во-вторых, сказывается близость аэропортов – их здесь в скором времени будет уже три. Наконец, именно по Ленинградскому шоссе многие жители подмосковных поселков добираются в столицу по делам и на работу. В утренние и вечерние часы пик здесь запросто можно встать в многочасовой пробке.

Наверняка после такой критики Ленинградского шоссе вы серьезно задумались: а может, не стоит покупать здесь жилье, пусть лучше недвижимость обойдется подороже, но будет расположена вдоль другого, менее загруженного направления. Не спешите менять свое решение! «Ленинградка» не так плоха, как принято о ней думать, есть у этого направления и множество выгодных преимуществ.

Плюсы Ленинградского шоссе

Вдоль всей «Ленинградки» расположилось огромное количество водоемов: тут находятся истоки Клязьмы и Истры, здесь же располагается шикарное озеро Сенеж и множество более мелких водоемов.

Хорошую экологию поддерживают и леса – их в северо-западном направлении не меньше, чем рек и озер. Портят общую картину все те же аэропорты, в непосредственной близости от которых скапливается огромное количество грузового и легкового транспорта, но в целом экология всего направления страдает не слишком сильно.

Мы уже говорили о невероятной загруженности Ленинградского шоссе – причиной тому большой поток транспорта, усугубляемый строительством все новых и новых жилых и муниципальных объектов. Однако не все так печально. Многие привлекательные загородные места, располагающиеся по данному направлению, тяготеют к альтернативным, менее загруженным дорогам. Если вы планируете прибрести недвижимость в одном из таких поселков, то можете не переживать о многокилометровых пробках по дороге на работу и обратно.

Какова цена вопроса?

Реально ли купить дом по Ленинградскому шоссе недорого? Отвечаем: да, вполне. Цены на недвижимость здесь ниже, чем стоимость загородных владений вдоль более престижных Новорижского, Пятницкого и Киевского шоссе. При этом лучше будет приобрести недвижимость по левую сторону от «Ленинградки», здесь территории менее урбанизированы.

Если вы готовы окончательно покинуть большой город, то перебирайтесь в Завидово в 100 км от Москвы. Цены на недвижимость здесь демократичны, экология хороша, а суеты значительно меньше, чем на более близких к столице территориях.

В целом же Ленинградское шоссе – отличное место для тех, кто готов мириться с активной урбанизацией загородных территорий или не желает кардинально менять образ жизни, предпочитая городскую суету размеренному деревенскому существованию.


Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!

Другие статьи:
Для большинства потенциальных покупателей, имеющих намерение купить жилой дом в Подмосковье, цены на объекты загородной жилой недвижимости являются одним из основных критериев выбора. Они зависит не только от месторасположения, общей площади, особенностей

Возводя дом, нужно учитывать много факторов, важнейшим из которых является ориентация дома по сторонам света. Просто купить участок в Подмосковье под дачу, но не так просто расположить на нем дом так, чтобы он был адекватно сориентирован по отношению к сторонам света, к основной дороге, к въездной группе (ворота, подъездная дорожка), к соседним участкам и зданиям на них.

Сегодняшние дачные участки в Подмосковье – это не просто огороженные забором территории, на которых их владельцы воздвигают максимум дом да баню. Так было раньше, когда дача рассматривалась чаще всего,  как место временного пребывания в теплый сезон. В настоящее время дача – место, куда многие приезжают не только летом, но и в течение всего года, – поэтому люди подходят к обустройству участка со всей серьезностью.

Обратная связь