Поскольку сегодня интерес к загородной недвижимости в Московской области и в целом по России достаточно высокий, то вопрос, какие дома лучше для проживания, является одним из основных. Рассмотреть преимущества и недостатки частных домов можно в разрезе их конструктива, а именно наличия или отсутствия мансарды.
Каковы достоинства и недостатки мансарды?
Мансарда – это этаж в чердачном пространстве. Ее фасад полностью или частично находится под поверхностью крыши дома. Если мансарду правильно обустроить, тепло- и гидроизолировать, то она может стать уютным функциональным помещением, пригодным для проживания.
Среди основных преимуществ мансарды выделяются:
● Красивый внешний вид. Мансарда придает конструктиву дома завершенность и оригинальность.
● Обустроив мансарду, удается заметно увеличить жилую площадь дома.
● Функциональность. На мансардном этаже можно обустроить рабочий кабинет, бильярдную комнату, помещение для хранения различных вещей, гостевую комнату. Возможны и другие варианты – здесь все зависит от способностей дизайнера, а также от потребностей хозяев дома.
● Экономия денежных средств при строительстве. Стенами мансарды полностью или частично является крыша дома, которую необходимо возводить в любом случае. Таким образом, строительство мансарды не требует существенных затрат на стройматериалы.
Абсолютно идеальным конструктивным решением мансарду, конечно, назвать нельзя. У нее есть свои недостатки:
● Скошенные потолки уменьшают высоту мансардного помещения.
● Полезная площадь мансардного помещения меньше, чем у обычного, расположенного на первом или втором этаже дома.
● Достаточно сложная процедура выполнения гидро-и теплоизоляции.
● Сложная технология строительства. Для возведения мансардного этажа, а также для установки на нем окон необходимо привлекать опытных специалистов.
Нужно сказать, что с большинством недостатков мансарды можно справиться. Осилить ее возведение смогут многие строительные бригады, поскольку технологий строительства, различного инструмента, оборудования, приспособлений и расходных материалов в настоящее время существует очень много. То же самое и с утеплением и гидроизоляцией. Серьезных дополнительных вложений это не потребует, поскольку, как уже было сказано, строительство, утепление и гидроизоляция крыши в любом случае должны быть заложены в общую смету возведения дома.
Что касается полезной площади, то у мансарды она действительно меньше чем у стандартного помещения на первом или втором этаже каркасного дома. Но ведь она и планируется как дополнительное помещение.
В итоге, определив для себя, какого плана дом вам нужен – с мансардой или без нее, обращайтесь в агентство недвижимости по продаже земельных участков. На собственном участке вы сможете построить любой дом, а также при необходимости возвести рядом с ним дополнительные функциональные строения – баню, хозблок и др.
