Почему ипотечное страхование - выгодно?

Оформляя договор ипотеки, заемщики сталкиваются с некоторыми дополнительными расходами, в частности, с необходимостью оформить договор страхования. Насколько такие расходы оправданы? Стоит ли возражать против ипотечного страхования, не предусмотренного требованиями действующего законодательства? Попробуем разобраться.

Договор ипотечного страхования обычно включает в себя:

• личное страхование, предусматривающее выплату в случае смерти или потери трудоспособности;

• титульное страхование, покрывающее риск утраты права собственности на недвижимость;

• страхование недвижимости от различных повреждений или полного уничтожения.

При этом законодательством предусмотрена необходимость защитить договором только ответственность заемщика перед кредитором и недвижимость от риска утраты или повреждения в результате пожара, затопления или других факторов. О титульных и личных рисках в законе речь не идет.

На практике заемщик чаще всего оказывается перед выбором: недорогие дома в Подмосковье купить с ипотекой и со страховкой или без нее. При этом процентная ставка по кредиту во втором случае, как правило, несколько выше. Таким образом, особой разницы в размере выплат нет.

 Подробнее о личном страховании

Передавая свои заботу агентству недвижимости, осуществляющего продажу домов и коттеджей в Подмосковье, мы крайне редко задумываемся о потере собственной трудоспособности в результате несчастного случая или заболевания. И «навязывание» договора личного страхования нередко воспринимается крайне негативно. Но, согласно статистическим данным, утрата трудоспособности является самым распространенным страховым случаем. Причиной обращения в страховую компанию нередко становится присвоение инвалидности и связанная с этим невозможность продолжать выплаты по кредиту.

Парадокс! Страховщики могут рассказать немало случаев, когда заемщик оформлял договор личного страхования, но отказывался от его продления еще до завершения выплат по кредиту. А потом, при наступлении страхового случая (потере трудоспособности) заемщик бежал к страховщику, пытаясь получить компенсацию, предусмотренную уже давно расторгнутым договором.

Есть и другие примеры, когда задолженность по кредиту заемщика покрывается страховой компанией. Происходит это при наступлении предусмотренного действующим договором страхового случая. При этом проблем с кредитом у заемщика нет даже при потере трудоспособности и присвоении инвалидности. 


Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!

Другие статьи:
Сегодня очень много россиян знают о таком направлении, как торговля фермерскими продуктами. Занятие это – довольно прибыльное, поскольку все больше людей задумываются не только о снижении негативного влияния на экологию, но и о потреблении экологиче

В кризис договориться с банком весьма проблематично. Потеряли работу, и нет возможности оплачивать услуги кредитного учреждения? Штрафы и пени растут, как на дрожжах? Ипотека затягивает узел на шее? Кажется, совсем скоро заемщик расстанется со своим до

Российские средства массовой коммерческой информации со ссылкой на крупных игроков рынка недвижимости Московской области в один голос говорят о скором повышении стоимости объектов. Вероятнее всего, купить дом в Подмосковье по ценам уходящего года уже не п
Обратная связь