В текущем году в нашей стране вводятся новые правила в сфере малоэтажного строительства. Теперь, чтобы приняться за возведение дома высотой даже до трех этажей, строительному подрядчику необходимо будет получить обязательный допуск СРО (саморегулируемых организаций). Именно таким способом Минстрой предполагает системно решить вопрос качества возводимого жилья.
Допуск СРО нужен будет не только для ведения строительных работ, но также и для проектирования зданий. Кроме того, в отношении малоэтажных зданий, строящихся по государственному или муниципальному контракту, вводится государственный строительный надзор и экспертиза проектно-сметной документации. СРО будут финансово ответственными в случаях, если выполненная подрядчиком работа не будет заявленного качества.
В Московской области эти изменения, в основном, коснутся территорий, присоединенных к столице недавно, считают в АН Загородный мир. Так, в Новой Москве только за прошлый год была сдана 171 тыс. квадратных метров малоэтажного жилья, а за первый квартал текущего года здесь ввели в эксплуатацию 63,2 тыс. кв. метров такого жилья.
Напомним, что система обязательного саморегулирования была введена в России с начала 2009 года. Минстрой определяет те виды работ, при осуществлении которых допуск СРО является обязательным.
Собственники какой-либо недвижимости обязаны платить на нее налог, который по новым правилам исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Этот факт уже существенно увеличивает суммы налогов, а теперь стало известно о новом законопроекте, который,
