коттеджный поселок: Степаньково

Батюшково. Стильный Дом в старинном селе на берегу Батюшковского залива (первая линия, выход к большой воде). Дом из газобетонных блоков (625х250х400, D 500), внешне утеплён и отделан декоративным кирпичом, площадью 800 кв.м. под внутреннюю отделку. Построен по индивидуальному проекту с применением качественных материалов, оригинальная многоуровневая планировка, светлые помещения. Все работы выполнены профессиональными строителями. Кровля дома - металлочерепица, утепление 200 мм. Большие панорамные окна - тройные стеклопакеты. Монолитный ленточный фундамент, глубиной 2 м., железобетонные перекрытия. По проекту в доме уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, 6 спальных комнат со своим с/у и гардеробной три из которых с выходом на террасу, кабинет, просторный холл, большая терраса с видом на залив и канал им. Москвы, помещение для проживания обслуживающего персонала. В цокольном этаже: банный комплекс с чашей под бассейн 18 х 5 м. с переливом, комната отдыха, спортзал, комната для хранения винной коллекции и вспомогательные помещения. Большой оборудованный гараж с системой обогрева тёплый пол на несколько автомобилей, лодок и катеров. В гараже профессионально выполнен дренаж и оборудован выход на воду. Участок 34 сотки. Выполнены ландшафтные работы, зона барбекю. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС. Есть возможность строительства ещё одного дома или объектов вспомогательного использования. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, автоматические ворота. Оборудован индивидуальный причал. Коммуникации: Электричество 30 кВт. (3 фазы), магистральный газ, артезианская скважина и биосептик. Отличный круглогодичный подъезд. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. Прекрасные статусные соседи и освещенные улицы. В шаговой доступности вся современная инфраструктура (супермаркет, строительный рынок, школа, аптека, банк, ресторан) и остановка общественного транспорта. В зоне прямой видимости Никольский храм (1674 года постройки). В непосредственной близости горнолыжный курорт Сорочаны, аэроклуб, картодром "Маяк", спортивный комплекс "Лисья нора". Для любителей рыбалки и тихой охоты лес и озеро.

Расположение: 16 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на берегу канала имени Москвы и Пяловского водохранилища. Коттеджный посёлок «Аврора» с трёх сторон окружён хвойным лесом, с четвёртой стороны — вид на канал. Основные характеристики дома: Общая площадь: 466 кв. м. Площадь участка: 21,44 сотки (ровный участок с ландшафтным дизайном). Год постройки: 2013. Технология строительства: «Изодом» (несъёмная полистирольная опалубка, монолит). Фундамент: монолитная плита. Отделка фасада: клинкерная плитка и штукатурная смесь на основе силикона (позволяет мыть стены мойкой высокого давления). Особенность строения: плоская эксплуатируемая кровля с выходом изнутри дома (есть лестница). Переход из гаража в дом: организован под навесом для удобства. Внутренняя отделка и планировка: Дизайн: современный стиль, дизайнерский ремонт. Напольное покрытие: первый этаж — плитка с функцией обогрева; второй этаж — натуральное дерево. Ключевые элементы: межэтажная лестница со стеклянными ступенями; просторная кухня-гостиная в единой цветовой гамме; панорамное остекление (много света и воздуха). Планировка дома: Цокольный этаж: кинозал, комната для хранения, комната отдыха, сауна, помещение свободного назначения, котельная. Первый этаж: прихожая, санузел, спальня, кабинет, кухня-гостиная, открытая терраса. Второй этаж: мастер-спальня, санузел, гардеробная, спальни (3 шт.), открытая терраса, выход на эксплуатируемую кровлю. Гараж и дополнительные постройки: Гараж: на два машиноместа, с цокольным этажом для хранения техники (есть лебёдка). Квартира для персонала: расположена на втором этаже гаража (две спальни, санузел, кухня). Эллинг: для хранения катера. Коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение; магистральный газ; электричество — 14 кВт. Инфраструктура участка: открытая терраса; спортивная и детские площадки; надёжная дренажная система; многолетние хвойные и лиственные деревья. Окружающая инфраструктура и досуг: Яхт-клуб: доступ к водам нескольких подмосковных водохранилищ. Зона отдыха «Новосельцево»: песчаный пляж; мангальные зоны; волейбольные площадки; летний ресторан. Близлежащие объекты: торговый центр «Пять планет» (для решения бытовых вопросов и шопинга); санатории (для отдыха и оздоровления); горнолыжные курорты Подмосковья. Дом полностью готов к проживанию, сочетает в себе современный дизайн, функциональность и удобное расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия. Превратите мечту о загородной жизни в реальность — свяжитесь с нами сегодня!

Грибки. Современная усадьба с просторным светлым домом из оцилиндрованного бревна 390 кв. м, с отделкой «под ключ», баней, гостевым домом, гаражом и собственным прудом на участке 26 соток. Сочетание стиля и традиций, сдержанной роскоши, вкуса и комфорта. КОМИССИЯ ПАРТНЕРАМ. Дом в 2 этажа из оцилиндрованного бревна с монолитным цокольным подвалом, фактически — дополнительным этажом, снаружи оштукатурен и покрашен. Общая площадь дома 407 кв. м, по документам — 390 кв. м. Пристроена зона кухни из керамического блока. Мягкая кровля для хорошей звукоизоляции. Качественные пластиковые стеклопакеты REHAU. В доме: большая светлая гостиная с зоной отдыха у камина, панорамное остекление, «второй свет», оборудованная кухня-гостиная, 5 спален, кабинет/гардеробная, просторный холл, веранда, терраса, два санузла. Цокольный этаж под основной частью дома с котельной и помещениями свободного назначения (кинотеатр, караоке, винный погреб, помещения для хранения и пр.). Дом создавался в прованском эко-стиле, внутренняя отделка — экологически чистые материалы (сосна, ель). Недавно проведён частичный косметический ремонт. Дом полностью меблирован. Часть мебели и техники включены в стоимость. Отдельные предметы интерьера обговариваются дополнительно, включая аукционную мебель XVIII века. Участок 26 соток (ЛПХ). Архитектурный ансамбль в едином стиле. На территории: гостевой дом 63,4 кв. м (три изолированные спальни, кухня, санузел, прихожая); двухэтажная рубленая баня 69,5 кв. м (подогрев полов, санузел, зона отдыха); гараж на две машины; пруд с рыбой; сад с плодовыми деревьями. На всём участке сделана система глубокого и поверхностного дренажа. Участок с ландшафтным дизайном: взрослые ели, туи и пр. Въездная зона — брусчатка. Высокий забор из блоков по наружному периметру, обеспечивающий приватность (декоративная штукатурка). Автоматические распашные ворота. Хороший сосед! Коммуникации: магистральный газ, электричество 25 кВт, скважина, септик. Прекрасная транспортная доступность, при этом тихое место. В пяти минутах ходьбы — магазины, общественный транспорт. Шесть остановок на автобусе до метро Физтех (13 мин). Рядом большой лесопарк. В пяти минутах езды — яхт-клуб, пляж, база отдыха. Здесь есть всё для полноценной комфортной современной жизни. Место силы, восстановления духа и тела. Открытое пространство для воплощения ваших идей! Этот дом заслуживает хозяина, который сможет оценить его по достоинству. Точную локацию объекта менеджер сообщит перед показом. Юридическое сопровождение сделки. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии риелторов Москвы. Все сделки застрахованы в АО «АльфаСтрахование».