коттеджный поселок: Некрасовский

Семенищево. Дом 192 кв.м в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса «Федоскино Парк», выполненный из керамического блока 440 мм с облицовкой кирпичом, на участке 5 соток. Стадия — «тёплый контур». Дом высокого качества, площадью 192 кв.м (половина дуплекса): 3 этажа, свободная планировка, без отделки. Фундамент — ж/б сваи и монолитная лента с перекрытием из железобетонных плит. Стены — керамический блок Porotherm 440 мм с облицовкой кирпичом ручной формовки Wienerberger. Перекрытие 1-го этажа — монолитные железобетонные плиты, 2-го этажа — по деревянным балкам (на фото видно качество исполнения), 3-й этаж — мансардная кровля. Монолитные перемычки. Кровля — цементно-песчаная черепица BRAAS. Установлены качественные стеклопакеты. Отделка цоколя — натуральный камень. Смонтирована водосточная система, выполнена отмостка. Дом тёплый. Свободная планировка позволяет рационально организовать пространство в зависимости от задач будущего владельца. Участок 4,99 сотки с газоном, огорожен забором в едином стиле поселка — штакетником. Предусмотрены два парковочных места перед домом. В зимний период организована уборка снега. Коммуникации: газ и электричество подведены к дому. Центральные водоснабжение и канализация. Интернет — оптоволокно. Важные особенности поселка Поселок охраняемый: въезд по пропускам, установлено видеонаблюдение, осуществляется патрулирование. Окружён лесом. Основная часть застройки выдержана в едином архитектурном стиле с разнообразием решений. Электрические сети проложены под землей, улицы оформлены аккуратным уличным освещением. Продумана система отвода ливневых вод. Есть удобные выходы к лесу и берегу реки Уча. На территории поселка: частная школа и детский сад, магазин, кофейня, маникюрный и массажный салоны, детские и спортивные площадки. Администрация поддерживает активную общественную жизнь, в праздничные дни проводятся мероприятия для жителей. В центральной части расположен благоустроенный ландшафтный парк с фонтаном. Собственная береговая линия с пляжем, причалом для лодок и гидроциклов. В полутора километрах — выход к каскаду водохранилищ: Пяловское, Учинское, Пестовское, Икшинское, Клязьменское. В 5 минутах на автомобиле: конный клуб с крытым манежем и просторными левадами для прогулок, гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», ТЦ «Каштановая роща». Для детей — спортивный бассейн, батутный и гимнастический центры, художественная школа. Транспорт Менее 20 км от МКАД. Прямая маршрутка до м. «Физтех» и автобус до МЦД «Лобня». Документы: один взрослый собственник более 5 лет, документы готовы к сделке. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами Гильдии риелторов Москвы. Все сделки застрахованы в АО «АльфаСтрахование».

Данилиха. Дом на большом рельефном участке с красивым панорамным видом в снт "Полисад". Монолитный дом, внешне утеплён (ППС 40 мм.) и отделан декоративной штукатуркой, площадью 180 кв.м с отделкой «под ключ». Кровля дома – металлочерепица (утепление Rockwool 150 мм.), окна – тройные стеклопакеты. Фундамент - монолитная ж/б плита. В доме уютная кухня-столовая, гостиная с лоджией, 3 спальни, холл с балконом, 2 с/у., под всем домом цокольный этаж, можно использовать как гараж. Мансардное пространство свободного назначения. Дом меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 30 соток: гостевой домик с большой, уютной террасой автономным отоплением и коммуникациями (возможно использовать для обслуживающего персонал, новая баня с комнатой отдыха, уличный открытый бассейн, зона барбекю, детский городок и спортивная площадка, хоз. блок-мастерская; выполнены ландшафтные работы, посажены молодые лесные, фруктовые деревья и кустарник, много цветов. Участок огорожен забором, въезд с двух улиц. Коммуникации: электричество 45 кВт, магистральный газ по границе участка (подключение 300 тыс.) скважина, септик. Круглогодичный подъезд, въезд через шлагбаум. Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес, река и озеро. В шаговой доступности горнолыжный курорт Л. Тягачёва, конный клуб.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дом мечты — заезжай и живи Продаётся просторный, светлый и полностью готовый к проживанию дом в экологически чистом районе, рядом с лесом. Всё делалось для себя — качественно, с вниманием к деталям. Локация: коттеджный посёлок Аугсбург, д. Ульянки Тихое, спокойное место с отличной транспортной доступностью. О доме: Полностью меблирован и укомплектован техникой — остаётся всё Качественный ремонт, монолитные перекрытия, отличная шумоизоляция. Общая продуманная планировка для комфортной жизни семьи 1 этаж: Просторная кухня-гостиная Спальня Санузел с ванной Бойлерная и хоз. помещения Застеклённый балкон + веранда 2 этаж: 3 спальни Санузел с душевой Просторный холл Большой открытый балкон Электричество: 15 кВт (деревенский тариф) Участок и дополнительные постройки: Участок благоустроен, газон Плодовые и ягодные деревья 2 теплицы Площадка и дорожки из плитки Парковка на несколько авто На территории: Отдельностоящая 2-этажная баня (можно как гостевой дом) Летняя беседка с мангалом Откатные ворота, забор по периметру Инфраструктура и отдых: 10 минут до курортов: Сорочаны, Волен, Яхрома, Тягачёво Рядом: лес, прогулочные зоны, фермы, активный отдых До ж/д станции «Морозки» — 10 км Документы: 1 собственник Без обременений Возможна прописка Дом стоит на кадастровом учёте  Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить на природе без потери комфорта и доступности города. Звоните — покажем в удобное время!