| объекты рядом: |  | дом | | участок |
Данилиха. Дом на большом рельефном участке с красивым панорамным видом в снт "Полисад". Монолитный дом, внешне утеплён (ППС 40 мм.) и отделан декоративной штукатуркой, площадью 180 кв.м с отделкой «под ключ».
Кровля дома – металлочерепица (утепление Rockwool 150 мм.), окна – тройные стеклопакеты. Фундамент - монолитная ж/б плита.
В доме уютная кухня-столовая, гостиная с лоджией, 3 спальни, холл с балконом, 2 с/у., под всем домом цокольный этаж, можно использовать как гараж. Мансардное пространство свободного назначения. Дом меблирован, оборудован всей необходимой техникой.
Участок 30 соток: гостевой домик с большой, уютной террасой автономным отоплением и коммуникациями (возможно использовать для обслуживающего персонал, новая баня с комнатой отдыха, уличный открытый бассейн, зона барбекю, детский городок и спортивная площадка, хоз. блок-мастерская; выполнены ландшафтные работы, посажены молодые лесные, фруктовые деревья и кустарник, много цветов. Участок огорожен забором, въезд с двух улиц. Коммуникации: электричество 45 кВт, магистральный газ по границе участка (подключение 300 тыс.) скважина, септик.
Круглогодичный подъезд, въезд через шлагбаум. Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес, река и озеро. В шаговой доступности горнолыжный курорт Л. Тягачёва, конный клуб.
Лупаново. Дом в охраняемом коттеджном поселке ТИС "Гранат" площадью 175 кв.м., с отделкой «под ключ». Кровля дома - утеплённая мягкая черепица, окна - пластиковые стеклопакеты, ленточный монолитный фундамент. Основа дома сруб, что даёт все преимущества деревянного дома - прохладу летом и тепло зимой. Пристройки из бетонных блоков с декоративной каменной облицовкой. В доме уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, 3 спальни, просторный холл, с/у, мансардное пространство свободного назначения. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой и готов для круглогодичного проживания. В качестве отопления: камин и шведская каминная печь. Участок 12 соток (по факту значительно больше) с выходом в лес очень красивый с вековыми елями, уютная беседка, зона барбекю, плантации клубники, земляники, малины, растут белые грибы и подберезовики, в сентябре весь участок усыпан опятами. Участок огорожен забором. ИЖС. Коммуникации: Электричество 15 кВт., магистральный газ по границе участка, колодец (вода заведена в дом), септик. Отличный круглогодичный подъезд, въезд через КПП. Прекрасные соседи, живут круглый год. Освещённые улицы. На территории посёлка есть супермаркет, пункт выдачи OZON, спортивная площадка, футбольное и волейбольное поля. Есть возможность добираться общественным транспортом, посёлок введён в состав деревни Лупаново. Совсем рядом настоящий лес и река. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование".
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дом мечты — заезжай и живи Продаётся просторный, светлый и полностью готовый к проживанию дом в экологически чистом районе, рядом с лесом. Всё делалось для себя — качественно, с вниманием к деталям. Локация: коттеджный посёлок Аугсбург, д. Ульянки Тихое, спокойное место с отличной транспортной доступностью. О доме: Полностью меблирован и укомплектован техникой — остаётся всё Качественный ремонт, монолитные перекрытия, отличная шумоизоляция. Общая продуманная планировка для комфортной жизни семьи 1 этаж: Просторная кухня-гостиная Спальня Санузел с ванной Бойлерная и хоз. помещения Застеклённый балкон + веранда 2 этаж: 3 спальни Санузел с душевой Просторный холл Большой открытый балкон Электричество: 15 кВт (деревенский тариф) Участок и дополнительные постройки: Участок благоустроен, газон Плодовые и ягодные деревья 2 теплицы Площадка и дорожки из плитки Парковка на несколько авто На территории: Отдельностоящая 2-этажная баня (можно как гостевой дом) Летняя беседка с мангалом Откатные ворота, забор по периметру Инфраструктура и отдых: 10 минут до курортов: Сорочаны, Волен, Яхрома, Тягачёво Рядом: лес, прогулочные зоны, фермы, активный отдых До ж/д станции «Морозки» — 10 км Документы: 1 собственник Без обременений Возможна прописка Дом стоит на кадастровом учёте Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить на природе без потери комфорта и доступности города. Звоните — покажем в удобное время!
Троице-Сельцо. Два жилых дома площадью 129 кв. м и 42 кв. м на участке 9 соток в деревне, всего в 22 км от МКАД. Сочетание загородной тишины с удобной транспортной доступностью. Основной дом площадью 129 кв. м + мансардная комната (около 20 кв. м), 2023 года постройки (зарегистрирован в 2025 г.). Построен по проекту. Фундамент – железобетонные сваи, стены – каркасные с утеплением 200 мм, кровля – металлочерепица (утепление 200 мм), окна – пластиковые стеклопакеты. Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга (долговечный материал, не требующий окраски). Продуманная планировка с разделением зон для родителей и детей: просторная кухня-гостиная с вторым светом, высота потолка около 5 м, комната над кухней (20 кв. м) с доступом по винтовой лестнице, 3 спальни, 2 санузла. Гостевой дом-баня площадью 42 кв. м: кухня, санузел с душевой кабиной, большая комната, помещение под парную (2×2 м). Построен по каркасной технологии на монолитном ленточном фундаменте. Использовался для круглогодичного проживания. В основном доме выполнен современный дизайнерский ремонт, по всему дому устроены водяные тёплые полы, на первом этаже — покрытие из керамогранита. Установлена красивая винтовая лестница, ведущая в просторную мансардную комнату над кухней. Кухня оснащена встроенной техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, цилиндрическая вытяжка. Дом тёплый. Собственники отмечают комфортное круглогодичное проживание. Участок 8,53 сотки (ЛПХ). Фактически используется около 12 соток (есть возможность оформления, получено предварительное одобрение). На участке расположены: беседка (20 кв. м), оборудованная зона отдыха; бетонная площадка (24 кв. м) с резиновым покрытием, на которой в настоящее время обустроена полноценная детская площадка (возможен вариант использования под бассейн или банный чан); теплица, грядки, клумбы, плодовые деревья и кустарники. Парковочная зона отсыпана щебнем. Установлены автоматические ворота. В процессе строительства: навес для автомобилей, гараж (6×9 м). Во всем чувствуется заботливая рука хозяев. Коммуникации: электричество – 15 кВт; водоснабжение – колодцы (2 шт. по 20 колец, отдельно на каждый дом); канализация – септические колодцы; отопление – водяные тёплые полы; газ – деревня газифицируется; интернет, видеонаблюдение. Деревня с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, пункт выдачи заказов OZON, детская площадка, церковь, несколько озёр для отдыха и рыбалки. В доступности (5–10 минут на автомобиле): школы (в том числе новая Сухаревская школа со школьным автобусом), детские сады, фитнес-клубы, бассейны, конные клубы, торговые центры, санатории и базы отдыха. До станций МЦД Луговая и Некрасовская — 15–20 минут пешком, до станции Катуар — около 5 минут на автомобиле. Удобный выезд в сторону Лобни (без выезда на Дмитровское шоссе). Подъезд — асфальт, грунтовка, асфальтная крошка, зимой дороги обслуживаются муниципальными службами. Спокойное соседство (соседи только с двух сторон). Оба дома зарегистрированы как жилые, у каждого отдельный адрес. Возможна постоянная регистрация. Участок и маленький дом в собственности более 3 лет. Объект подходит под ипотеку. Коммунальные платежи: электричество зимой — до 7000 руб./мес. Вступительные взносы отсутствуют. Любимый дом! Продажа в связи с переездом. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии риелторов Москвы. Все сделки застрахованы в АО «АльфаСтрахование».
