При продаже загородной недвижимости гражданин РФ в обязательном порядке проводит оценку недвижимости. Любопытно, что граждане могут поинтересоваться у представителя СРО спектром услуг данной организации, официальной ценой на услуги, но сделать это бывает крайне затруднительно — представители СРО не спешат выдавать объективную информацию о своей работе, профессиональном уровне и пр. В связи с этим депутаты спешат лишить СРО непрозрачности и предупреждают об ответственности за неправдивые данные. Должностные лица призваны исполнять свои обязанности по раскрытию информации. Следить за исполнением закона будут соответствующие госорганы, они же могут инициировать штрафование нарушителей в сумме от трех до пятидесяти тысяч рублей. Данные о качестве работы арбитражных управляющих и оценщиков аккумулирует Росреестр, он же и будет влиять на это качество.
Инициатива депутатов о внесении изменений в закон о СРО возникла после глубокого мониторинга специалистов министерства экономического развития, внеплановых проверок СРО и жалоб граждан. В результате были выявлены грубые нарушения — от явно завышенной стоимости услуги до заниженной стоимости объекта. Изменения в законодательстве будут нести большую профилактическую нагрузку.
Земельные участки, выделенные под строительство частных домов или с уже имеющимися на них готовыми жилищами, всегда достаточно активно продавались и будут продаваться. Несмотря на финансовый кризис, затронувший ту или иную сферу жизни практически каждого россиянина, наши соотечественники продолжают приобретать землю под строительство частного дома, расположенную как на территории охраняемых коттеджных поселков, так и в отдалении от других домов и населенных пунктов вообще.
