Трем важнейшим министерствам - Минфину, Минэкономразвития и Минстрою — было дано поручение правительства как можно быстрее сделать ипотечные кредиты доступными, а отношения граждан с банком-кредитором — более надежными, честными и прозрачными. На официальном сайте Правительства РФ опубликован весь список поручений, на основе которых должна наконец заработать программа «Жилье для российской семьи». Она была запущена по поручению президента для реализации важнейших принципов демографической политики.
Ожидается, что уже в июне этого года будут внесены изменения в общую стратегию ипотечного кредитования в нашей стране. Будут просчитаны показатели рынка российского ипотечного кредитования и сделаны важнейшие шаги для большей доступности ипотеки. Ожидается выдвижение специальных условий кредитования по разным социальным категориям граждан. Приоритетом будут пользоваться работающие и экономически активные граждане, нуждающиеся в жилье. Претендовать на специальные условия по ипотеке смогут и те, у кого менее восемнадцати квадратных метров на человека.
Рынок жилья с воодушевлением ожидает ипотечных новаций в надежде на выход из стагнации, отмечаемой последние годы. Также ожидают изменений в АИЖК вплоть до нулевой ставки по дивидендам, выдвижение специального оператора для ипотечных программам в виде НКО — некоммерческой организации.
C 1 января 2018 года вступает в действие запрет на продажу, дарение или отчуждение иным способом земельных участков, не прошедших процедуру межевания.
Осталось менее полугода, когда продажа еще возможна. Хотя, как показывает практика, уже сейчас только очень редкий покупатель готов купить участок не прошедший процедуру согласования границ с соседями. Это и понятно – во первых площадь участка в результате межевания может стать меньше заявленной в свидетельстве; во вторых из-за неустановленных границ может возникнуть серьезный спор с соседями, иногда вытекающий в многолетние судебные тяжбы. Соответственно, в настоящее время покупатель предпочитает участок без таких неприятных перспектив.
