Когда переселяешься в загородный дом, то сталкиваешься с немалыми расходами на его содержание. Обычно размер всех этих трат связан с инфраструктурой загородного поселка, пакетом оплачиваемых услуг. Конечно, он зависит, среди прочего, от качества услуг и опыта компании, которая управляет обслуживанием поселка.
Фактически затраты разделяются на две части:
Если первая часть платежей ничем не отличается от «коммуналки» в обычной городской квартире, то вторая включает в себя расходы на:
Как выбирают управляющую компанию?
Обычно управляющая компания выбирается уже при начале продаж на объекте. Сначала застройщик создает УК, задача которой – обслуживание инженерных коммуникаций и минимизация затрат на содержание поселка. Потом, когда проект полностью открыт, эта компания может продолжать свою работу, но застройщик может выбрать и другую УК посредством конкурса.
Есть и еще один вариант: когда собственники сами объединяются в кооператив, товарищество и т.д. и берут на себя функции управляющей компании.
На недвижимость в Подмосковье цены и так не низкие, а потому, если управляющая компания исправно выполняет все свои задачи и вообще хорошо работает в конкретном поселке, то его обитатели спокойно вносят плату каждый месяц. Но нужно помнить, что собственники всегда вправе сменить УК, если ее работа их не устраивает, возникают претензии по качеству услуг или в связи с завышенными ежемесячными взносами.
Вы приняли окончательное решение уехать из шумного мегаполиса и планируете купить дом по Новорижскому шоссе или какому-то другому популярному ныне направлению? Присмотритесь к будущей покупке внимательнее: пристроена ли к дому веранда? В целом элемент этот не является обязательным. Однако с верандой любой загородный дом будет выглядеть намного привлекательнее и статуснее – а разве не к этому стремится большинство москвичей, променявших городские квартиры на загородное жилье?
Сейчас, пока по нашей стране полным ходом идет финансовый кризис, многие люди предпочитают инвестировать не в машины или предметы роскоши, а в себя. В конце концов, вряд ли наличие дорогой иномарки самой последней модели заменит вам отменное здоровье, сохраненное до преклонных лет, свежий цвет лица, даже несмотря на легкий недосып, и всегда прекрасное настроение.
