Необходимость уплачивать земельный налог, пожалуй, единственный неприятный аспект для землевладельцев. Сейчас базой для расчета данного обязательного налогового платежа государству является кадастровая стоимость участка. Она же, как известно, в последнее время постоянно растет, а следовательно, возрастает и налог.
Хорошей новостью для владельцев готовых домов с земельным участком небольшой площади (до 8 соток) стало предложение о скором освобождении их от земельного налога. Его инициаторами стали депутаты партии «Справедливая Россия».
Главная цель данного предложения – это желание упростить жизнь владельцев маленьких земельных участков. Так как в большинстве случаев такие участки используются с целью обеспечения своей семьи продуктами питания, взимание за это налога практически сводит к нулю получаемую выгоду от земледелия. То же самое можно сказать и об отдыхе: налоговая нагрузка делает несущественным различие между отдыхом на централизованных курортах и на даче.
Утверждение данного законопроекта поможет избежать множества спорных ситуаций и конфликтов, связанных с оспариванием установленной стоимости участков. В данных расчетах часто допускаются ошибки, которые в большинстве случаев связаны с завышением стоимости земли и увеличением размера налога на нее. Пока же, чтобы избежать лишних трат, гражданам приходится обращаться в суд.
Можно сказать, что после утверждения данного законопроекта спрос на недвижимость по калужскому шоссе и на земельные участки, отдаленные от Москвы, существенно возрастет.
Очень часто горожане, которые решили променять чересчур беспокойную жизнь в мегаполисе на более размеренное деревенское существование, не выплачивают всю сумму, требуемую за конкретный дом сразу, а решают оформить ипотеку. Особенно актуально такое решение для тех, кто приобретает недешевые жилища. Например, многие таунхаусы на Киевском шоссе, расположенные в престижных коттеджных поселках, стоят относительно дорого; покупая их, удобно воспользоваться услугой ипотечного кредитования.
