Тайные фобии и реальные опасности переезда за город

Более просторное жилье, свежий воздух, наличие парковки в непосредственной близости от дома, отсутствие или, по крайней мере, небольшое количество соседей…о преимуществах загородной жизни сегодня наслышано большинство постоянных жителей мегаполисов. Что же останавливает людей от покупки коттеджа или квартиры в пригороде? В большинстве случаев – страх столкнуться с обстоятельствами, препятствующими комфортной жизни.

 

Мифы и правда о загородной жизни

 

Какие же опасения удерживают городских жителей от смены привычной квартиры на дом в пригороде? И насколько они оправданы?

 

  1.     1. Проблемы с коммуникациями (в частности, электро-, газо- и водоснабжение).

Приобретение участка, коттеджа или квартиры в малоэтажном доме в районе, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, подразумевает, что никаких проблем с подключением жилья к основным коммуникациям, а также с их обслуживанием, не возникнет. Работа управляющих организаций в таких поселках строго контролируется, а жители четко понимают, куда они могут пожаловаться в случае ненадлежащего предоставления услуг.

Продажа коттеджей в Московской области в большинстве случаев осуществляется на территории поселков с налаженной системой коммуникаций. Кроме того, опровергнуть (или, наоборот, подтвердить) опасения, связанные с подключением к основным сетям и их обслуживанием, можно перед покупкой участка или дома за городом.

 

  1.     2. Транспортные проблемы.

Транспортная доступность жилья, возможность максимально быстро и без пробок добираться на работу и с работы – этим требованиям удовлетворяют далеко не все загородные поселки. Действительно, транспортная проблема у жителей пригородов существует, но распространяется она далеко не на все направления.

Тем, кто мечтает о загородной жизни, необходимо определиться с приоритетами. Пробки могут возникнуть при выезде из крупных поселков с хорошо развитой инфраструктурой. А удаленность от мегаполиса свидетельствует не только о том, что на дорогу придется тратить больше времени (минус), но и о более чистом воздухе (плюс). Что важнее, решать вам.

 

  1.     3. Отсутствие привычной инфраструктуры – школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов.

Да, действительно, некоторые поселки и участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, расположены довольно далеко от детских или медицинских учреждений. Но и тем, для кого наличие всей инфраструктуры является приоритетным фактором, доступен широкий выбор загородной недвижимости.

 

  1.     4. Возможные проблемы с регистрацией и получением адреса.

К сожалению, вероятность того, что строительство будет признано незаконным, существует. Более того, согласно законодательству есть разница между дачным и жилищным строительством, и, соответственно, регистрацией адреса и методами решения административно-бытовых проблем. Выход один – тщательная проверка юридической части проекта и документов застройщика. Пренебрегать изучением документов не стоит даже в том случае, если вас интересует недорогая дача на Ленинградском шоссе – чем больше внимания вы уделите этому вопросу, тем выше шанс в дальнейшем не столкнуться с проблемами.


Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!

Другие статьи:
Вы наконец-то позволили себе купить земельный участок в Подмосковье, и теперь разрабатываете проект будущего загородного дома? Включите в проект открытую веранду (террасу), где при хорошей погоде вы будете проводить большую часть времени.

Серьезный скачок цен, произошедший за последние несколько месяцев, заставил многих москвичей пересмотреть свои планы на отдых. Если раньше тысячи наших соотечественников пару раз в год, а то и чаще ездили в Таиланд, на побережье Средиземного моря или в

Земли, своевременно не застроенные владельцами, будут облагаться налогом по более высокой ставке.
Обратная связь