Проект закона № 304493-5 Госдума России приняла во втором чтении. М. Шакуум, заместитель председателя Комитета по земельным отношениям, представил депутатам нововведения, от которых зависит судьба садоводов, еще не оформивших в собственность свои земельные участки.
Парламентарии не препятствуют введению новых инструментов регулирования правил изъятия земель, домов, дач для муниципальных и государственных нужд. Например, земли будут изыматься для строительства газопроводов, дорог, инженерных коммуникаций, для разработки месторождений. Но собственники участков должны будут своевременно оповещаться о принятых решениях и вправе рассчитывать на справедливые компенсации.
Первый богатый и весьма негативный опыт массового изъятия земель был получен в ходе строительства олимпийских объектов в Сочи. Практика была успешно продолжена при расширении столицы в юго-западном направлении. Будут ли власти стремиться купить земельный участок в Подмосковье, если у них есть право его изъять? И будет ли это право с легкостью делегироваться частным и госкомпаниям — российским монополиям, государственным корпорациям, предприятиям, допущенным к разработке недр и пр.
Если закон в таком виде будет принят окончательно, садоводы будут ущемлены в правах. Земли будут выкупаться только у собственников. Но, как известно, в России подавляющая часть членов садоводческих товариществ — а это примерно 35 миллионов человек - используют участки на правах бессрочного или пожизненного пользования. Их право на собственность подкреплено только членской книжкой садовода, которая, как известно, не является документом ни для чиновника, ни для толстосума.
В кризис договориться с банком весьма проблематично. Потеряли работу, и нет возможности оплачивать услуги кредитного учреждения? Штрафы и пени растут, как на дрожжах? Ипотека затягивает узел на шее? Кажется, совсем скоро заемщик расстанется со своим до
Решили купить дачу или участок по Дмитровскому шоссе? Что ж, решение прекрасное. У Дмитровки, как называют это направление жители Москвы и Подмосковья, много плюсов – это и прекрасно развитая спортивная инфраструктура, и множество предложений для тех, кто не готов тратить на приобретение дома десятки миллионов рублей… Впрочем, давайте поговорим обо всем подробнее и по порядку.
Вы приняли окончательное решение уехать из шумного мегаполиса и планируете купить дом по Новорижскому шоссе или какому-то другому популярному ныне направлению? Присмотритесь к будущей покупке внимательнее: пристроена ли к дому веранда? В целом элемент этот не является обязательным. Однако с верандой любой загородный дом будет выглядеть намного привлекательнее и статуснее – а разве не к этому стремится большинство москвичей, променявших городские квартиры на загородное жилье?
