Петрово-Дальнее. Загородная резиденция премиум-класса с собственным SPA-комплексом, бассейном и гостевым домом.
Дом расположен в коттеджном поселке «Петровский» — камерном охраняемом поселке всего на 50 домов, что обеспечивает высокий уровень приватности, безопасности и комфортную атмосферу для жизни.
Кирпично-монолитный дом площадью 318 кв.м расположен на участке 14,47 сотки ИЖС и полностью готов к проживанию. Фасад отделан декоративной штукатуркой и клинкерной плиткой, панорамное остекление, кровля из металлочерепицы.
Дом построен по капитальной кирпично-монолитной технологии с железобетонным несущим каркасом и монолитными межэтажными перекрытиями, что обеспечивает высокую прочность конструкции, долговечность и комфорт эксплуатации. Фундамент выполнен из монолитного железобетона с учетом наличия заглубленной чаши бассейна, предусмотрены гидроизоляционный контур и утепленная отмостка. Наружные стены имеют многослойную фасадную систему с утеплением, обеспечивающую комфортный микроклимат и энергоэффективность дома в любое время года.
В доме продумано комфортное пространство для жизни семьи: просторная гостиная с действующим дровяным камином, отдельная кухня со встроенной техникой, зимний сад, мастер-спальня, две детские комнаты, кабинет, гардеробная, несколько санузлов, SPA-комплекс с бассейном, оборудованным системой противотока для полноценного плавания, финской сауной, спортивной зоной и просторной открытой террасой. Дом полностью меблирован, оснащен современной бытовой техникой, системой кондиционирования и готов к проживанию без дополнительных вложений.
Участок 14,47 сотки полностью благоустроен. На территории расположен полностью автономный двухэтажный гостевой дом, идеально подходящий для проживания гостей, родственников или персонала. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн: ухоженный газон, взрослые сосны и березы, живая изгородь из туй по периметру участка, декоративные посадки, мощеные дорожки, парковое освещение, и уютные зоны отдыха. Также предусмотрена оборудованная парковочная зона на 3 автомобиля и отдельный навес для автомобиля, обеспечивающий комфортное размещение транспорта и защиту от осадков. Участок полностью огорожен и обеспечивает высокий уровень приватности.
Коммуникации: все центральные — магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Отопление осуществляется современным газовым котлом Wolf, в жилых помещениях установлены радиаторы, в зонах с плиточным покрытием — теплые полы, у панорамного остекления — внутрипольные конвекторы. Дом оборудован системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, профессиональной системой осушения воздуха в бассейне и многоступенчатой системой фильтрации и подготовки воды. Инженерное оборудование бассейна обеспечивает автоматическую фильтрацию, подогрев, обеззараживание воды и оснащено системой противотока для комфортного плавания. Конструкция дома с монолитными перекрытиями обеспечивает высокую несущую способность и позволяет размещать зоны с повышенной нагрузкой, включая SPA-оборудование, спортивную зону и тяжелую мебель. Гостевой дом оборудован автономной системой горячего водоснабжения, на участке выполнена организованная система ливневого водоотведения.
Одним из главных преимуществ объекта является расположение в нескольких минутах пешком от частной школы «Мир знаний» — одного из наиболее известных образовательных комплексов западного Подмосковья, объединяющего детский сад и школу. В пешей доступности также находятся муниципальная школа, детский сад, Дом культуры, Детская школа искусств, спортивные секции, поликлиника, магазины, аптеки и кафе. Район отличается развитой спортивной инфраструктурой: в непосредственной близости расположены современные спортивные комплексы и клубы с возможностями для занятий фитнесом, плаванием, теннисом и другими видами спорта, что особенно удобно для семей с детьми.
Дом расположен в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов ближнего Подмосковья, в окружении современных коттеджных поселков, лесных массивов и Москвы-реки. Удобный выезд сразу на Ильинское, Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе обеспечивает быстрый доступ в Москву и позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации. Расстояние до МКАД — около 15 км.
Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО «АльфаСтрахование».
Петрово-Дальнее. Дуплекс в средиземноморском стиле на 2 семьи, расположен в городской черте, площадью 623 кв.м с отделкой «под ключ». Дуплекс позволяет семьям жить рядом, сохраняя при этом личное пространство. Это отличный вариант для тех, кто ценит близость и общение с родными, но при этом хочет сохранить личное пространство и независимость. Дом кирпичный, внешне оштукатурен, покрашен, отделан натуральным камнем, фундамент - плита монолит, кровля – металлочерепица, окна – тройные стеклопакеты. Дом разделен на две независимые части с отдельным входом в каждую. Одна часть площадью 220 кв.м, имеет 3 спальни, 2 санузла, полностью оборудованная кухня-столовая, гостиная, гардеробная, постирочная, кабинет. Вторая часть площадью 160 кв.м, полностью меблирована и готова для проживания, имеет 3 спальни, 2 санузла, полностью оборудованная кухня-столовая, гостиная, гардеробная, постирочная, кабинет. Во всем доме в каждой спальне установлены кондиционеры, на первом этаже и санузлах теплые водяные полы, в отделке использованы дорогие отделочные материалы - плитка Испания, Италия, лестница отделана натуральным дубом. Под всей площадью дома на цокольном этаже расположена подземная парковка на 8 автомобилей, есть слив и дренаж для мойки автомобилей, с помещением для персонала, также в цокольной части дома расположена бойлерная. Участок 9 соток: гостевой дом 45 кв.м с отделкой «под ключ», в доме: прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. Дом полностью меблирован и оборудован необходимой техникой. Участок мощенный тротуарной плиткой Готика, засеен газон, посажены деревья, есть место для барбекю, огорожен деревянным забором с автоматическими воротами. Коммуникации: электричество 30 кВт, магистральный газ, городская центральная канализация, артезианская скважина, установлена система фильтрации воды. Дом расположен в городской среде, в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, автобусная остановка с маршрутами до метро Тушинская. Рядом Москва река 400 метров.
