коттеджный поселок: Яковлево

Ивановское. Надежный очень теплый дом в селе с магистральным газом. Площадь с цокольным этажом и подвалом - 216 кв.м, отдельно площадь первого и второго этажа - 120 кв.м. На первом этаже уютная кухня, просторный зал, санузел, подсобное помещение. На втором полноценном (без мансарды) этаже 3 спальни и санузел. В цокольном этаже разместился гараж, помещение свободного назначения, котельная. Фундамент устроен из блоков (ФБС), перекрытия все - ж/б плиты, стены - из белорусских газоблоков (600х200х300) с утеплителем и облицовочным кирпичом. Кровля - металлочерепица отлично утеплена (зимой нет ни одной сосули). Окна - пластиковые стеклопакеты. Участок просторный - 14 соток. Есть основные ворота и резервные, дорожки сделаны из натурального камня, есть освещение территории. На участке построены 2 теплицы, есть бытовка, курятник, беседка, увитая плющём. На участке много хвойных деревьев, высоченные туи. Коммуникации: магистральный газ, отопление от одноконтурного котла BAXI LUNA 3 Comfort, для горячей воды газовый бойлер на 150л; электричество - прямой договор с ПАО Россети, 12 кВт, 3 фазы, скважина 40м с кессоном, септик на 4 кум.м, вентиляция в кухне и санузлах, интернет - оптоволокно, охрана - Росгвардия. Плюсы этого дома: надежность, минимальные затраты при обслуживании (так как дом хорошо утеплен, то расходы в морозный зимний месяц на газ - 5000 руб), просторный уютный зал и кухня, пол в жилых пространствах устроен из качественной половой доски, потолок подшит лучшей вагонкой (это придает теплоты, уюта и экологичности), большой ухоженный участок, тишина вокруг, совсем рядом речка Никажель, до цента Чехова на машине всего 12 мин (7 км), до МКАД - меньше часа, до автобусной остановки - 700 м. Из минусов можно заметить отсутствие спальни на первом этаже. Хозяева строили этот дом (в 2011г он был запущен) и облагораживали участок. Вы принимаете дом из первых рук.

Чехов. Васькино. Одноэтажный, очень светлый и теплый жилой дом - премиальный современный фахверк - площадью 110,4 кв.м (74,4 кв.м + терраса 36 кв.м) с отделкой «под ключ» в охраняемом обжитом КП "Сосновый Аромат". Построенный из клееного бруса, дом внешне отделан современными декоративными панелями. Фундамент - свайный; окна - стеклопакеты пластиковые; кровля - мягкая, со снегозадержанием. В доме: гостиная-столовая, совмещенная с кухней, 1 санузел с душевым отсеком, 2 уютные спальни со встроенными шкафами. Два входа: главный и с обустроенного патио. Высокий потолок, панорамное остекление, подсветка. Есть видеонаблюдение; удаленный доступ на вход. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. В таком состоянии и продаётся. Участок 9,4 соток с аккуратным ухоженным газоном и насаждениями, сделаны каменные дорожки. Есть генератор, оборудована мангальная зона. Участок огорожен забором из металлического штакетника с откатными воротами. Оборудована площадка под парковку двух автомобилей на бетонной плите (въезд так же забетонирован). Коммуникации: электричество - 15 кВт; для отопления - электрокотёл; управление удаленно через мобильное приложение Zont; теплые полы. Водоснабжение - скважина; канализация - септик. В перспективе газификация поселка. Отличное транспортное сообщение с Москвой и Чеховым как на личном, так и на общественном транспорте. В КП хорошая инфраструктура: магазинчики, приятная зона отдыха, пруд (можно купаться), спортивные площадки, детские площадки. Солидные соседи. Дорога асфальтирована. На въезде в поселок конно-спортивный комплекс. Экологически чистый район. Вокруг леса. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование".

Горки. Дом в деревне в уникальном месте. Участок с выходом к лесу и к реке Лопасня. Очень красиво! И очень приватно! Соседи есть только с одной стороны через дорогу (с трех сторон соседей нет!) Дом площадью 185 кв.м имеет 3 уровня. В общей площади дома не учитывалась терраса 33 кв.м. В цокольном пространстве игровая зона, мастерская, котельная, санузел, подготовлено помещение с окном для установки газового оборудования. На первом этаже: в гостиной находится уникальная печь - камин украшенная изразцами Гжель. Она - это сердце дома, его изюминка. Про нее больше информации найдете ниже. Столовая с большими окнами и видом на лес и реку находится в комнате с эркером, спальня, санузел, прихожая, кухня + дополнительная кухня (для приготовления пахнущих блюд), просторная терраса с шикарным панорамным видом. На мансардном этаже расположен просторный холл, 2 спальни, санузел, пространства для хранения. Дом начали строить в 2002г, закончили строительство в 2008г. Как построен дом: так как участок имеет уклон, то сделан надежный монолитный ленточный фундамент с заглублением в грунт на 2м. Цокольный этаж выложен из фундаментных блоков и обшит вагонкой из сосны. Из цокольного этажа по лестнице можно подняться на первый этаж. Перекрытия цокольного этажа - бетонные плиты. Первый этаж построен из бревна Костромской области, эркер выложен из бруса, сделан вентзазор и снаружи дом обложен голицинским кирпичом. Мансардный этаж - построен по каркасной технологии. Окна - деревянные стеклопакеты. Кровля - финская металлочерепица, ее утепление 15 см. Полы в доме - паркет из лиственницы, стены обшиты также вагонкой из лиственницы высшего качества. Только два пространства осталось немного закончить: террасу и санузел на мансарде. Участок, подобный этому, редко можно увидеть. Он расположен широкой своей частою в сторону реки. Открывается прекрасный вид на лес (вековой вяз, дубы, очень много лип, сосны), а когда листва опадает, то видно и Лопасню. Участок 15 соток, но так как рядом овраг, то фактически его площадь несколько больше. Кроме дома на участке есть дровник и хозблок. Посажен прекрасный сад: яблони, груши, калина, садовая бузина, барбарис. Коммуникации: электричество 15 кВт, прямой Договор с ПАО Россети, магистральный газ подведен к границе участка в феврале 2026г., водоснабжение - организовано из колодца (6 бетонных колец, 3 из них заполнены, 2 родника бьют в колодец), канализация - с помощью 2х септиков из бетонных колец с щебеночно-песчаными фильтрами (один для ванны и умывальника, второй для туалетов). Отопление организовано двумя способами. В печи, которая спроектирована инженером теплотехником, внутри находится емкость из нержавеющей стали толщиной 6 мм, далее подогретый теплоноситель прогревает радиаторы отопления первого и мансардного этажа, шамотный кирпич очень хорошо прогревает в том числе и через камин. Второй вариант отопления - с помощью электрокотла. Прошлой зимой поддерживали плюсовую температуру в доме с помощью электрокотла, и затраты в месяц зимой составили 2500 руб. Дом всегда зимой отапливается. Преимущества этого дома и места: - уникальность расположения - рядом с лесом и рекой; - приватность - есть только один сосед через дорогу; - инфраструктура рядом - школа, магазин, храм; - минимальные расходы на обслуживание, так как дом очень теплый и построена печь с высоким КПД (зимой одна загрузка дров прогревает дом на 12 часов); - очень аккуратное использовался дом, ремонт не требуется; - подведен к участку магистральный газ и подготовлено помещение для газового котла; - дом и участок все это время находится в заботливых руках одной семьи.