Идеальный заказчик против неидеального исполнителя

Как показывает практика, купить земельный участок в Подмосковье - лишь половина дела. Все самое интересное начинается сразу после: к вам приезжает бригада строителей, которым предстоит воплотить в жизнь вашу мечту о комфортной жизни за городом. Несколько практических советов облегчат ваше сотрудничество. 

 

 

1. «Входной контроль»

Не стесняйтесь задавать вопросы! Это позволит определить хотя бы приблизительные рамки компетенции доставшихся вам работников. Есть портфолио? Пролистайте. Рекомендации? Прекрасно! Интересуйтесь всем, в чем вы на 100% разбираетесь сами: электрикой, отделочными материалами, технологиями – и внимательно следите за реакцией. Фантазерам и профанам не место на вашем объекте. Вы всегда можете оценить практические навыки бригады, дав рабочим что-то вроде испытательного срока, но стоит ли игра свеч? Неправильно залитый фундамент, например, восстановлению не подлежит.

2. Закупки и доставка – под вашу ответственность

Быть обманутым всегда неприятно, поэтому лучше взять на себя приобретение всех необходимых материалов с организацией их доставки на объект. Нет, вы можете доверить это вашему бригадиру, однако никто не гарантирует вам его кристальную честность. Речь идет о завышении объемов материалов и дополнительных рейсах доставки – подобные трюки отрабатываются на заказчиках годами. Потому отказ от сотрудничества после вашего предложения облегчить работу таким нехитрым способом может стать тревожным сигналом. Отпустите их с миром. 

3. Договаривайтесь на берегу

Вам выдали смету? Прекрасно. Изучите ее вдоль и поперек в поисках «подводных камней» вроде дополнительных работ, непонятных единиц измерения и даже несовпадения величин. Вы же не хотите платить дважды или постоянно доплачивать за новые участки работы, хаотично возникающие на объекте? Поинтересуйтесь прайсами строительных компаний: так вы заранее будете знать, что входит в стандартный перечень и от чего смело можно отказаться. Не бойтесь торговаться: даже профессионалы закладывают в стоимость работ некоторый люфт на случай скидки. 

4. Экономия должна быть безопасной

«Коль хотите, чтоб ремонт обошелся даром, пригласите молдаван из села Ротару», - гласит не лишенная иронии народная мудрость, сгенерированная нашими с вами современниками. Но слухи о том, что работа бригад из стран ближайшего зарубежья стоит недорого, несколько преувеличены. Слишком низкая стоимость должна вас насторожить: бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а работающие буквально «за еду» строители вряд ли способны выполнить поставленные задачи адекватно. 

 

Идеальный заказчик в понимании любого наемного рабочего – тот, кто много платит и ни во что не вмешивается. Роль эта, мягко говоря, незавидная, даже при условии, что ваша бригада – опытные профессионалы. Вам придется настаивать на своем, а иногда и вооружаться уровнем и отвесом. Уверены, что предусмотрели все и можете спать спокойно? Нет? Вы точно не готовы играть в эти игры? Сотрудничайте с проверенной строительной компанией. Это вряд ли дешевле, зато надежнее. 

 


Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!

Другие статьи:

Дом или дача в Подмосковье – голубая мечта всех столичных жителей, которые год за годом вынуждены жить в загазованном и переполненном людьми мегаполисе. Не удивительно, что через некоторое время начинает развиваться аллергия 

В текущем году в нашей стране вводятся новые правила в сфере малоэтажного строительства. Теперь, чтобы приняться за возведение дома высотой даже до трех этажей, строительному подрядчику необходимо будет получить обязательный допуск СРО

Земельные участки по Киевскому шоссе пользуются неизменно высокой популярностью у тех москвичей, которые решили переехать из шумной столицы на природу. И это не удивительно. Киевское шоссе уже давно входит в «топ-5» подмосковных направлений, дома здесь активно покупают как преуспевающие бизнесмены и звезды шоу-бизнеса, так и обычные люди. «Виной» всему прекрасно развитая инфраструктура, хорошая экологическая обстановка и потрясающее ценовое разнообразие предложений. Впрочем, обо всем по порядку.

Обратная связь