Особенности страхования загородной недвижимости

Купить участок земли в Подмосковье значит правильно и выгодно вложить свои деньги. Цены на недвижимость с каждым годом растут, и особенно это касается тех территорий, что расположены рядом со столицей. Вложившись сегодня в покупку загородного участка в Подмосковье, завтра можно в несколько раз приумножить свое состояние.

Параллельно с рынком недвижимости развивается и сфера ее страхования. Действительно, в настоящее время отмечается тенденция роста спроса на страховые полисы именно на загородную недвижимость. Но в большей степени причиной этого спроса является требование банков, которые выдают кредиты на покупку.

Чаще всего земля в Московской области и постройки на ней приобретаются именно в кредит. Связано это, разумеется, с высокой стоимостью таких объектов. Даже вполне состоятельные люди не всегда могут единовременно отдать несколько десятков миллионов рублей наличными за элитный коттедж. Поэтому кредитование становится оптимальным решением.

Банкам, в свою очередь, нужны гарантии того, что с землей и домом на ней ничего не случится, пока вся сумма кредита не будет выплачена. Иными словами, банки желают предусмотреть все страховые риски, которые могут иметь место.

Страховые риски, связанные с загородной недвижимостью

Число страховых рисков, которым подвержены дачные участки, достаточно велико:

  • наводнение;
  • аварии систем коммуникаций (в большей степени связано с водопроводом или канализацией);
  • сильные ветры, ураганы;
  • противоправные действия третьих лиц (взлом, хищение, грабеж и т.д.);
  • пожары (могут быть связаны со взрывом бытового газа, неаккуратным обращением с огнем, неисправностью электропроводки и т.д.).

Эти риски самые распространенные. Но иногда в договоре страхования могут быть указаны не совсем стандартные для обычной жизни Подмосковья риски, например падение метеорита, оползень, извержение вулкана, цунами и так далее.

Что можно застраховать на загородном земельном участке?

Самый первый объект страхования на загородном участке – это, конечно же, дом (основная постройка). Его можно страховать как в целом, так и отдельные элементы, например внутреннюю отделку или крышу. Также объектом страхования могут выступать дополнительные постройки: гаражи, бани, бытовки, беседки и так далее. Все имущество, которое хранится в загородном доме, также может быть застраховано (инвентарь, инструменты, мебель, техника и так далее).

От чего может зависеть цена страхового полиса?

Цена полиса напрямую зависит от величины страховой суммы – чем она больше, тем дороже полис.

Также при расчете общей стоимости страховки может учитываться и вид материала, из которого построен дом. К примеру, страхование деревянного дома обойдется клиенту несколько дороже, чем страхование дома кирпичного или каменного. Все потому, что дерево больше подвержено влиянию огня и воды, а значит вероятность наступления страхового случая гораздо выше.

В связи с вышесказанным можно сделать вывод, что, прежде чем приобретать участок в Подмосковье по Егорьевскому шоссе, Калужскому, Варшавскому или на любом другом направлении, нужно обращать внимание не только на цену объекта, но и оценивать вероятные затраты на его страхование.

 

 


Вернуться назад

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!

Другие статьи:
Госдума продлила до марта следующего года действие закона о бесплатной приватизации квартир, а до марта 2018 года — закон об особых правилах приватизации дачных домов.
Фишка ликвидности ; это изобретательная выдумка застройщиков, стремящихся заманить покупателей именно в их загородный поселок.
Обращаясь в агентство загородной недвижимости с целью покупки дома, дачи или коттеджа, каждый мечтает о красивом, надежном и безопасном жилище.
Обратная связь