Собственный участок земли – это мечта многих. Мечта, которая включает красивый и уютный дом с банькой и беседкой для посиделок, грядки, парники, качели для детей, зону барбекю и все, что угодно и что позволит площадь участка.
Что нужно сделать, чтобы мечта стала реальностью? Покупка земельного участка может показаться сложным процессом, но если его внимательно рассмотреть, то оказывается, что все возможно.
Основные этапы покупки участка
Сегодня загородные участки предлагаются в большом количестве и разнообразии. И чтобы найти «тот самый», нужно будет потрудиться, кому-то чуть больше, кому-то чуть меньше. От чего зависит выбор участка? Есть несколько важных моментов:
При выборе важно учитывать назначение земли, где участок расположен. Это может быть любая из форм – СНТ, ИЖС, ДНП и пр. Если вы хотите приобрести землю на уже обжитой территории (например, какого-нибудь садоводства или поселка), то в целом процедура проходит относительно быстро и просто.
Если ваш участок мечты расположился на не очень хорошо освоенной территории, где, например, еще не проведены коммуникации и нет нормальных дорог, то нужно подробнее уточнить моменты покупки. У таких участков есть как свои преимущества, так и риски. Хороших мест много – например, можно рассмотреть земельные участки у воды (Минское шоссе).
Юридическая сторона вопроса требует учесть много моментов, вот некоторые из них:
Завершающий этап покупки участка земли – сбор и подача пакета документов. Какие документы должны собрать покупатель и продавец?
Для продавца:
Для покупателя:
Готовый пакет документов подается в регистрационную палату. Согласно закону через 10 дней выдается свидетельство о праве собственности на приобретаемый участок. Так вы становитесь собственником земли.